Проект по застройке территории Хлебозавода №1
Назад
Проект по застройке территории Хлебозавода №1

Квартал малоэтажной застройки в историческом центре г. Минска

 Квартал застройки представляет собой современный многофункциональный туристический комплекс с презентацией национального колорита и своеобразия. Расположение комплекса в центральной исторической части Минска (Раковское предместье) в границах ул.Раковская - Немига - Романовская Слобода определило его внешний облик. Это 2-3-х этажные домики в историческом стиле. Первые, вторые этажи: объекты торговли, общественного питания, выставочные, физкультурно-оздоровительные, образовательные помещения; третьи этажи: помещения для оказания услуг, административные помещения.  Территория квартала запроектирована пешеходной, в центральной части размещена фестивальная площадь с подиумом и торговыми рядами.

Технические характеристики: площадь территории квартала - 2,0 га, общая площадь зданий и сооружений -  26 тыс. кв.м., площадь отдельных объектов -  30-1500 кв.м., подземный паркинг на 55 маш./мест.

Сроки строительства2022 г.

Заказчиком по реализации проекта по застройке территории Хлебозавода №1 выступает государственное предприятие  «Минская спадчина».

Условия участия в строительстве:  Указом Президента Республики Беларусь от 06.07.2015 № 306 «О реализации проекта на территории Раковского предместья в г.Минске» предоставлено право юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям осуществить финансирование строительства объектов комплекса с последующим оформлением на них права собственности. Заключение договоров, предусматривающих финансирование строительства, осуществляется по результатам  проведения аукционов.

 Организатором аукциона является коммунальное унитарное предприятие «Минский городской центр недвижимости».  Порядок проведения аукционов определен Инструкцией, утвержденной решением Мингорисполкома от 18.02.2016 № 401 (зарегистрировано в НРПА РБ  от 07.04.2016 № 9/75787).

С победителем аукциона заключается договор на финансирование объекта с последующим оформлением права собственности на помещение.

Начальная цена квадратного метра  площади на аукционе составляет ориентировочно 295 долларов США, а размер затрат, подлежащий компенсации, — 250 долларов США (снос малоценной застройки, проектные и строительно-монтажные работы по прокладке инженерных сетей к каждому зданию, благоустройство территории).

К настоящему времени генподрядной организацией  —  ОАО «Стройтрест №7» — осуществлен снос малоценной застройки, устройство внешних инженерных сетей, обеспечивающих функционирование существующих капитальных строений. В декабре 2020 года введены в эксплуатацию первые два здания застройки, одно из которых принадлежит инвестору. Начато возведение еще четырех зданий, параллельно продолжается реконструкция существующих капитальных строений.

В течение года по мере готовности проектной документации начнется возведение остальных зданий, принадлежащих инвесторам, а также строительство арендного дома повышенных потребительских качеств.

Собственник по одному из изолированных помещений пока не определен. Информация по проведению аукциона будет представляться на нашем сайте.

 

Контактная информация:

Начальник производственного отдела: Пилат Олег Владимирович

Тел. +375 17 289 – 10 – 37

       

 

Скачать проект