Назад
Вторая жизнь Раковского предместья. Продолжение следует.

На территории Раковского предместья, где ранее располагалась производственная зона хлебозавода №1, в настоящее время развернулось полномасштабное строительство квартала малоэтажной застройки, который насчитывает 2 га и обещает стать одним из центральных мест отдыха горожан и привлечения туристов, сосредоточения культурной и общественной жизни столицы.

Реализацию данного проекта осуществляет КУП «Минская спадчина», которое уже зарекомендовало себя опытным застройщиком в проведении комплексной реконструкции и воссоздания территорий исторического центра Минска, таких как Верхний город, квартал, включающий улицы Комсомольскую и Революционную, Троицкое предместье.

Сейчас перед предприятием стоит более сложная задача, так как проект освоения территории предусматривает не только реконструкцию пяти существующих объектов, находящихся в коммунальной собственности, но и новое строительство девяти разных по площади трехэтажных зданий, которые финансируются инвесторами с последующей передачей помещений в их собственность. Одно из таких зданий по улице Раковская уже завершено строительством и будет введено в эксплуатацию в ближайшее время. Инвестор – СЗАО «Медвакс». В новом здании будет располагаться медицинский центр, аптека, объекты общественного питания и оказания услуг населению, что всегда актуально для центра города.

Также до конца года откроют свои двери после реконструкции два здания коммунальной собственности. Арендаторы с нетерпением ждут новоселья. Самый крупный из них – Учебный центр «Образовательные технологии» – уже начал подготовку к приему посетителей. В остальных помещениях разместятся различные кафе, бар, хлебопекарня с магазином и выставочные залы. Всего до конца года будет введено в эксплуатацию и начнет функционировать более    8,5 тыс.кв.м площадей, что составляет 30% от общего числа площадей застройки.

Еще три здания коммунальной собственности находятся в процессе проектирования. Уже точно известно, что в одном из них по ул. Раковская, 25, где недавно определился арендатор, разместится галерея авторских работ ремесленников, выставочный зал для проведения тематических выставок по декоративно-прикладному искусству, мастер-классы. А два здания по   ул. Витебская, 17 и ул.Раковская, 23б еще ждут своих арендаторов.

Что касается нового строительства, то в настоящее время с 9 инвесторами заключены договора финансирования. Реализация проектов находится на разных стадиях. Так, подрядчик приступил к возведению двух зданий (№11 и №15 по генплану), в которых будут размещены объекты общественного питания, оказания услуг населению, включая услуги гостиницы.

Помимо многообразия объектов с общедоступными функциями на территории бывшего хлебозавода №1 в качестве пилотного проекта, реализуемого  КУП «Минская спадчина», появится и арендный дом. Его отличием будут являться его повышенные потребительские качества, полная качественная отделка помещений, оснащенной мебелью и бытовой техникой, обеспеченность подземным паркингом. Около 40 жилых помещений предназначены для длительной сдачи в аренду. При этом, принцип общедоступных функций будет соблюден и здесь – на первом этаже планируется размещение фитнес-клуба, кафетерия и даже коворкинга.

В целом проект по застройке центральной части Раковского предместья обещает быть интересным, потому что пройти мимо этого уютного квартала с местным колоритом будет невозможно.